Maison T4 près de Cerizay

130 200 €
92.5 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. Référence Laforêt 30777

Maison sur sous-sol d'environ 92 m² habitables. Idéalement située dans Saint Mesmin, proche des commodités et à seulement 10 minutes du Puy-du-Fou.
À l'étage, vous serez accueillis par une entrée qui dessert deux espaces, un espace salon séjour convivial avec un accès à un balcon terrasse, un espace cuisine séparé vous invite à créer de délicieux repas.
L'espace couloir quant à lui dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, et un WC séparés.
Le sous-sol, entièrement exploitable présente un garage, une cave, un atelier, une chaufferie offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon les besoins.
À l'extérieur, une jolie parcelle de terrain clos vous attend agrémenter de deux cabanons pour du rangement.
Les ouvertures récentes en double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle.
Le ravalement de façade de cette maison a été réalisé récemment.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Cette maison est en vente exclusivement chez Laforêt.

Visite Virtuelle : https://nodalview.com/s/0ToQMNKsf8pQxTH-drbCSV

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de MAULEON- Lucie RICHARD

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,34 % soit 129 760 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22156180
Référence Agence : 30777

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 92,5 m²
Terrain Surf. terrain : 995 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Simple
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1356 € et 1834 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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