Maison T4 près de Saint-André-de-Cubzac

229 000 €
85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Cette maison située dans le centre de Saint-Loubès semble être une belle trouvaille ! Construite en 2018, elle offre un espace de vie confortable sur deux niveaux, avec une surface totale d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, où une cuisine ouverte ajoute à la convivialité de l'espace. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet étage, offrant ainsi une certaine commodité.
À l'étage, un dégagement mène à deux autres chambres, chacune équipée d'un placard pour un rangement pratique. Une salle de bains supplémentaire assure le confort des résidents à l'étage.

En outre, la maison est pourvue d'un garage, d'une terrasse où il doit être agréable de passer du temps en plein air, et de deux places de parking, un atout précieux dans une zone centrale.

Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est qu'aucun travaux n'est à prévoir, et elle est équipée d'une pompe à chaleur, avec un split dans le séjour et un dans chaque chambre à l'étage. Cela garantit un confort thermique tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement.

En somme, cette maison semble offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager dans un emplacement central.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,57 % soit 219 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22026203
Référence Agence : 16465

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 85 m²
Terrain Surf. terrain : 194 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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