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Immeuble à vendre à La Courneuve - 1 508 000 €

Vente Immeuble - La Courneuve

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Immeuble - lot(s) - 326 m² - 1 508 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17461647

A la périphérie immédiate de Paris et à moins de 400m² du RER B conduisant en 1 arrêt à Paris, l'agence LAFORET Aubervilliers vous invite à découvrir ses 3 pavillons à vendre en mono-propriété sur une parcelle de terrain de 820m². - Le 1er pavillon en avant de la parcelle d'une surface de 155m² se compose : d'une entrée, d'un triple séjour avec moulures et cheminée Philippe neuve, d'une grande cuisine dînatoire équipée et aménagée, de 5 chambres, d'une salle de bains-balnéo, d'une salle d'eau et de 2 WC ainsi qu'un sous-sol total aménagé, dont une laverie et une salle home cinéma. - Le 2ème pavillon d'une surface de 84m² sur cour se compose : d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée-insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un sous-sol total aménagé. Loué avec un rendement mensuel locatif de 1960 euros/mois. - Le 3ème pavillon sur cour est divisé en 2 appartements répartis comme suit : - Au RDC : un appartement de 3 pièces d'une surface de 49.50 comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche avec WC, et sous-sol aménagé. Loué avec un rendement mensuel locatif de 1100 euros/mois - Au 1er étage : un appartement de 2 pièces d'une surface de 38m² comprenant : entrée, séjour, chambre, salle de bains avec WC. Loué avec un rendement mensuel locatif de 850 euros/mois. Soit un rendement locatif total actuel de plus de 3900 euros/mois + 1 résidence principale de 155m2 avec son sous-sol total !!! Plusieurs emplacements de parking sont compris dans cette parcelle agrémentée d'un bel espace vert arboré et d'un portail électrique !!! Cet écrin de verdure aux portes de Paris, vous séduira tout en vous garantissant un rendement que vous pouvez faire évoluer !!!!!

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface habitable

    326 m²
  • 0
  • Ascenseur

    -
  • Terrain / Jardin

    820 m²
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Garage/Box

    -
  • Cave

    -
  • Année de construction

    -
  • Chauffage

    -
  • Accès handicapé

    -

Contactez-nous

Bien proposé par l'agence

44 boulevard Anatole France

93300 Aubervilliers

  •  


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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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