Maison T7 Azay-sur-Cher
Description
Située dans le hameau des Forges à proximité de l'A85 et de la D943, à moins de 30' du Centre de Tours et de la gare de TGV, à proximité des écoles et des transports scolaires, des commerces (5 min du AUCHAN Esvres), cette maison de caractère vous séduira par ses volumes.
Au rez-de-chaussée le hall d'entrée dessert une grande pièce à vivre traversante très lumineuse de près de 45m2 qui donne sur une grande terrasse abritée et la piscine (10x5m, chauffée par PAC), une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC ;
A l'étage, la mezzanine distribue 4 belles chambres, une salle de bains, WC.
La maison est chauffée par 2 pompes à chaleur (air/eau et air/air) complétées par une cheminée bois avec insert. L'étage est climatisé.
La maison est construite sur un terrain de 1800m2 ; terrain attenant à une grande parcelle de 8500m2 idéale pour accueillir des animaux (chevaux, moutons,...).
Terrain clos, garage.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 440 000 € honoraires exclus.
Référence web : 21872806
Référence Agence : 35
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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