Maison T4 Quessoy

223 500 €
232 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Laforêt Saint-Brieuc - Lamballe vous présente ce bien à la vente :

Laissez-vous séduire par cet immeuble en pierre situé à Quessoy, dans le secteur de l'Hôpital, à proximité de l'école.

Ce bel immeuble, chargé d'histoire, se divise en deux espaces distincts pour offrir un maximum de possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 109m² environ. Il comprend un espace de vente de 40m² environ, idéal pour accueillir vos clients, ainsi qu'un espace de préparation ou d'atelier de 70m² environ pour exercer votre activité professionnelle. De plus, une surface de stockage de 33m² est disponible pour faciliter la gestion de votre marchandise. Cette configuration conviendrait parfaitement à divers commerces de proximité tels qu'une supérette, une fleuriste, une boulangerie, ou encore une boucherie.

À l'étage, vous découvrirez un charmant appartement en duplex d'une surface de 83m² environ. Actuellement, cet appartement est loué 510€, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Le duplex comprend trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille. La pièce de vie principale, baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Des espaces de rangements astucieusement aménagés et une buanderie complètent cet appartement, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien.

Cet immeuble en pierre offre un charme indéniable et une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un lieu polyvalent et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet immeuble unique à Quessoy.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,43 % soit 210 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21280144
Référence Agence : 40

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 232 m²
Surface terrain Surf. terrain : 374 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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