Maison T4 près de Montreuil-Bellay

Laforêt Doué en Anjou vous propose cette maison avec une vie de plain-pied située à 5 minutes de Montreuil Bellay, dans un hameau à la campagne. Le bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m², deux chambres, une salle d'eau avec Wc. A l'étage, vous trouverez une pièce lumineuse de 25m² pouvant servir de salon cosy, ou de chambre d'amis.
Le tout sur un beau terrain clos sans vis à vis de 1167m² offrant des belles dépendances, un puits, et une petite annexe au fond du jardin pouvant être aménager par la suite en studio de 15m².
L'assainissement individuel sera à remettre aux normes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1932€ et 2614€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : F - 391kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: C - 12kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact Laforêt Doué-en-Anjou, COCHET Charlotte RCS 951979244

Prix net vendeur : 110 000€. Honoraires de 7.05% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.
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