Appartement T3 Royan
Description
Au rez-de-chaussée d'une résidence neuve Basse Consommation (RT2012) et aux normes handicapés (normes PMR), cet appartement T3 d'environ 71m² vous offre, une cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 89m², un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc individuel. Deux parkings privatifs extérieurs et un local à vélos commun complètent le bien. Autres appartements T2, T3 et T4 et maisons disponibles !
Livraison prévue au 1er trimestre 2025.
Frais de notaire réduits (2,5% contre 7,5% dans l'ancien)
Garanties dommage-ouvrage/décennales sur 10ans pour un achat en toute sérénité !
PRIX PROMOTEUR
LA RESIDENCE ET SA LOCALISATION : Aux portes d'entrée de Royan, proche de la zone commercial ROYAN 2 avec commerces, restaurants et grandes surfaces pour faire vos courses à pied, à quelques pas de l'école Sainte Marie, 2km de la plage de la Grande Conche, c'est dans un cadre confortable, moderne et entouré de verdure que ce nouveau lieu de vie va s'implanter. Vous profiterez également d'un arrêt de bus à quelques mètres de la résidence (réseau CARA'BUS qui dessert plusieurs communes de La Tremblade à Cozes en passant par Royan, Saint Palais sur mer, Saint Georges de Didonne, Vaux sur mer, Saujon....).
Idéale pour venir s'installer à l'année, avoir un pied à terre, ou pour un investissement locatif, cette résidence à taille humaine est composée d'un bâtiment comprenant 24 appartements réparties sur 4 niveaux et d'un ensemble de 4 maisons. Chaque logement dispose d'au moins une place de parking privative. Du T2 à la maison de ville, ce projet neuf s'inscrit dans un projet environnementale. La nature au coeur du projet, vous profiterez de nombreux espaces végétalisés autour de la résidence (jardin potager, toitures terrasses végétalisés) accessibles à tous.
Pour plus d'information contactez notre agence au 05.46.06.14.43
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 804.6 €
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 21441068
Référence Agence : 1325
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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