Maison T6 Ozoir-la-Ferrière

339 900 €

120 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Description

EXCLUSIVITE. Dans le quartier recherché de l'Archevêché, à 5 minutes à pieds de la gare RER E et de la foret, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 70, édifiée sur un Sous-sol total en Rez-de-jardin, maison accolée que d'un côté, d'une superficie de 120 m² habitables au sol environ, comprenant au Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, beau Séjour double lumineux, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, Salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés en une très grande chambre d'environ 40 m² au sol (possibilité de réaménager différemment). Le Sous-sol total en Rez-de-jardin est divisé en deux parties : un garage avec un espace cellier/garde manger. Et un appartement de type 3 pièces (avec entrée indépendante donc possibilité de le louer ou alors idéal pour y loger ados ou parents) composé d'un Séjour avec cuisine aménagée, deux chambres et d'une Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au Gaz de ville. Maison très bien entretenue, lumineuse, avec des travaux de modernisation à prévoir. Huisseries PVC dans toute la maison + Volets roulants électrique. Le tout sur un jardin entièrement clos de 312 m² exposé Sud-Ouest. TRES RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1 296 € / an.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 21899460

Référence Agence : 1391

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)

Surface Surface : 120 m²

Surface terrain Surf. terrain : 312 m²

Surface séj Surf. séj : 34 m²

Chambre(s) 4 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Maison T6 Ozoir-la-Ferrière

Description

Agence Laforêt Ozoir-la-Ferrière

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 21899460

Référence Agence : 1391

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