Maison T3 Castelnau-de-Mandailles

49 000 €
92 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
  2 personne(s) intéressée(s)

Description

MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Votre agence Laforêt Laguiole vous présente, en exclusivité, cette maison de bourg idéalement située dans un charmant village de la vallée du lot.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour donnant sur cuisine indépendante de 11 m² et d'une belle cave de 22,89 m² ainsi que d'un wc indépendant.
Au premier étage, vous pourrez profiter d'un salon lumineux de 29 m² avec un accès direct sur une terrasse extérieure de 30 m².
Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre de 25 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Au troisième et dernier étage, vous trouverez, des combles aménageables vous permettant de créer une seconde chambre de 17 m².
A l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir et pour l'extérieur, la charpente ainsi que la toiture sont en bon état.

Cette maison s'adapte parfaitement à la réalisation de nombreux projets, allant de la résidence secondaire en passant par la création d'un gîte.

Autre atout, le bien est proche de toutes les commodités : il se trouve à seulement dix minutes de tous les commerces de proximité.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21284541
Référence Agence : 1089

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 92 m²
Surface terrain Surf. terrain : 113 m²
Surface séj Surf. séj : 22,22 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Nue
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au 12/09/2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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