Maison T3 Bandol

310 000 €
82.4 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

L'agence Laforêt Bandol a le plaisir de vous proposer en exclusivité son dernier bien à la vente, sans vis-à-vis au calme.

Sur la commune de Bandol, dans une petite copropriété bien tenue, avec sa vue mer partielle, venez découvrir ce triplex de 82,4m² habitable orienté plein sud, traversant avec sa terrasse ombragée et sa place de parking privative.

Idéalement situé proche de la gare et à 13 minutes à pied de la plage de renecros et à 15 minutes à pied du centre-ville, venez profiter de ce bien en villégiature et de ses nombreux atouts.

En entrant, vous trouverez un espace studio indépendant aménagé avec salle d'eau et WC séparé, comprenant 1 chambre et un coin salon le tout faisant 22,3m².

En montant au premier étage, vous disposerez d'un salon/salle à manger avec sa baie vitrée avec vue mer le tout donnant sur la cuisine à laquelle la terrasse ombragée est attenante, l'ensemble de la surface est de 34m² et de 15m² pour la terrasse.

En continuant à l'étage supérieur, vous aurez la chambre principale avec salle de bain et coin rangement pour une surface de 25m² environ.

Une place de parking privative se trouve devant la maison pour compléter l'ensemble.

Ce bien se positionne idéalement en locatif saisonnier qu'en habitation principale.

L'ensemble du triplex est climatisé.
Les charges sont de 700€ /an, eau froide comprise.

-Bien en copropriété:
Nb de lots: 22
Nb de lots à usage d'habitation:8
Pas de procédure en cours

Honoraires charge acquéreur

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,68 % soit 299 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 700 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21784140
Référence Agence : 241

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 82,4 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/08/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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