Maison T7 près de Alès

268 000 €
171.86 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Alès, quartier du Brésis, maison de 1977 de 171 m²* habitables sur un terrain arboré et clos de 1030 m²*, comprenant aujourd'hui 2 logements indépendants, pouvant être facilement réunis en une seule habitation par l'escalier intérieur.
Au choix, un appartement de 49,71 m²* avec 2 chambres et une maison de 122,15 m²* avec 3 chambres, ou, une grande maison de 171,86 m²* avec jusqu'à 5 chambres.
De nombreuses et grandes pièces annexes (un garage de 64 m²*, une chaufferie de 23 m²*, une pièce sauna / spa, chaufferie ...) peuvent être partagées entre les deux logements.

Points techniques : poêle à granulés, chauffage central au fuel par air pulsé, ballon d'eau électrique, fibre optique, menuiseries bois avec double vitrage, piscine hors sol protégé par un dôme, raccordement au TAE à réaliser,

* surfaces approximatives données à titre indicatif

Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes
Téléphone : 04 66 52 02 10
www.laforet.com/ales-cevennes
Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21941234
Référence Agence : 6741

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 171,86 m²
Surface terrain Surf. terrain : 1 030 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 2 cave(s)

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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