Local commercial près de Épernay
Description
Découvrez cet ensemble immobilier en exclusivité chez Laforêt.
Composé d'un local commercial de 700 m² en angle de rue et d'une maison de maître de 275m².
Idéal pour développer votre activité au coeur de la capitale champenoise, une vitrine de 50 mètres de long sur une artère principale vous permettra d'optimiser votre visibilité. Vous disposez en plus de 250 m² de réserves aménageables.
La maison des années 1920 a été entièrement rénovée avec goût il y a moins de 10 ans assurant confort et économies.
Au rez-de-chaussée une pièce d'une surface de 120 m² comprenant salon salle à manger et cuisine américaine. Les étages desservent une suite parentale, une buanderie ainsi que deux chambres, et une salle d'eau. Le tout repose sur un sous-sol complet.
Pour compléter ce bien, un studio attenant à la maison vient vous offrir une belle surface exploitable.
Vous profiterez aussi d'un espace extérieur de 300 m² idéal pour passer de bons moments avec vos proches.
C'est le bien idéal pour privilégier votre activité professionnelle tout en étant chez vous.
N'attendez plus, contactez nous afin d'organiser une visite dans ce lieu unique.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21972647
Référence Agence : 2429
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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