Maison T10 Baugé-en-Anjou

299 999 €
200 m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Vous allez tomber sous le charme de ce magnifique bien d'exception qui sera pour vous un vrai coup de coeur. Sans travaux à prévoir.
La maison entièrement rénovée avec goût, s'organise en deux parties.
Elle ouvre ses portes sur une spacieuse entrée avec sa cheminée et ses murs de pierres, avec un accès amenant à un lumineux séjour avec son poêle à bois , un salon avec plafond cathédrale donnant sur une des terrasses. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse.
Un couloir distribue la partie suite parentale avec sa lumineuse chambre, son dressing (qui peut-être transformé en chambre) et une grande salle de bains avec douche à l'italienne . Wc indépendant.
Au premier étage, vous arrivez sur un palier distribuant un bureau, deux chambres, un grenier aménagé et isolé et une salle d'eau avec des Wc indépendants.
Un atelier et son four à pain fonctionnel pourront embellir vos belles soirées entre amis.
Une cave à vin et une autre dépendance viennent compléter ce bien.
Un jardin à l'ambiance bucolique avec son coin repas et une partie zen et reposante avec sa petite fontaine. Un puit de 10 mètres de profondeur avec eau potable.
Fibre vient d'être installée pour le télétravail. Les pièces de la maison sont équipées de prises RJ45. La façade vient d'être refaite, volets repeint, Douche refaite en janvier 2024. Chaudière récente.


Visite virtuelle sur demande.
Contactez nous rapidement pour ce bien rare sur le secteur.
Nous sommes spécialistes de l'immobilier sur les secteurs de Saumur, Longué Jumelles, Vivy, Neuillé, Saint Philbert du Peuple, Beaufort en Vallée, Mazé et Milon.....

Bien proposé par Florence CHARLES TESTUD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21798094
Référence Agence : 941

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 10 pièce(s)
Surface Surface : 200 m²
Surface terrain Surf. terrain : 631 m²
Surface séj Surf. séj : 68 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300 €. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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