Maison T7 près de Angers

389 800 €
150 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description


A 15min d'Angers, sur la commune de Mozé-sur-Louet, venez découvrir cette maison à fort potentiel.
Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse proposant un séjour et un salon avec une double exposition nord-sud donnant sur un grand jardin clos et sans vis-à-vis, une grande cuisine aménagée/équipée qui selon votre envie peut être ouverte sur la partie séjour.
Cette maison est également composée au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, un bureau, d'une salle de bains avec wc et d'une grande mezzanine pouvant servir de 5ème chambre.
Au sous-sol, vous découvrirez un vaste espace facilement aménageable afin d'augmenter aisément la surface habitable de la maison.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison qui vous offrira d'agréables moments en famille.
La proximité des transports en commun (ligne n°407 ALEOP : arrêt à 750 m/9 min à pied), écoles et commodités, ainsi que la proximité et la facilité d'accès avec le centre d'Angers apportent un atout supplémentaire à cette maison.
A découvrir sans plus tarder.
Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande.
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers mais également des communes aux alentours telles que Mûrs-Erigné, Denée, Rochefort-sur-Loire, Juigné-sur-Loire...

Bien proposé par Florence CHARLES TESTUD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21871643
Référence Agence : 1030

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 150 m²
Surface terrain Surf. terrain : 1 157 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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