Appartement T1 Paris 20

294 000 €
35 m²
1 pièce(s)

Description

CALME - LUMINEUX - ETAGE ELEVE - BALCON

Vous recherchez un havre de paix en plein coeur de la ville ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement idéal pour vous.

Niché au SIXIEME ETAGE ce STUDIO de 35m2. en TRES BON ETAT général, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé sur une cour végétalisée, il bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un BALCON filant.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée et refaite récemment, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris un espace nuit confortable.

La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin verdoyant ainsi que d'un local à vélos.

L'emplacement est tout simplement idéal, à quelques pas de la Place Saint-Fargeau et de l'avenue Gambetta, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun.

Cerise sur le gâteau, cet appartement est vendu avec une cave saine en sous-sol et la possibilité d'acquérir un parking sécurisé en supplément.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 280 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2272 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22083255
Référence Agence : 558

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 1 pièce(s)
Surface Surface : 35 m²
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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