Immeuble T13 près de Cayenne

449 000 €
283 m²
13 pièce(s)
7 chambre(s)

Description

Explorez cet immeuble en plein coeur du centre-ville de Cayenne, érigé sur une parcelle de 191 m². Cet édifice abrite six appartements, complétés par un garage et une cour arrière.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de deux pièces, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, deux autres appartements de deux pièces vous accueillent avec leur cuisine ouverte sur le séjour, leur chambre, et leur salle d'eau avec WC. L'un de ces appartements bénéficie d'un balcon.

Le deuxième étage propose un appartement de deux pièces, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. En outre, un appartement de trois pièces est disponible, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, et un balcon pour profiter de la vue.

Il est à noter que trois des six logements sont actuellement vacants. Néanmoins, l'immeuble, s'il est pleinement occupé, peut offrir un rendement locatif attrayant de 9 %, voire davantage avec des aménagements appropriés.

Pour obtenir des informations complémentaires sur les charges annuelles, les revenus locatifs annuels, ainsi que sur l'état général de la propriété, nous vous invitons chaleureusement à prendre contact avec l'agence. N'hésitez pas à poser des questions concernant la durée des baux en cours et les perspectives de location des trois logements actuellement disponibles. Une visite sur place serait également une excellente opportunité pour évaluer de manière plus précise l'état de l'immeuble et des appartements.





Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21825283
Référence Agence : 127

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 13 pièce(s)
Surface Surface : 283 m²
Surface terrain Surf. terrain : 191 m²
Chambre(s) 7 chbre(s)

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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