Appartement T5 Soorts-Hossegor

1 260 000 €
161 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

HOSSEGOR CANAL ET OCEAN, venez découvrir ce joli nid douillet niché dans les pins à 2 pas de l'océan.
Cette maison divisée en 2 logements identiques, vous offre l'exposition sud et ouest avec 620m² de jardin privatif + un emplacement vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vous aimerez son spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert pour en profiter en inter saison.
Au demi niveau ses 2 chambres avec terrasses offrent un accès indépendant avec salle d'eau et w-c .
A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine avec balcon qui est actuellement utilisée en bureau facilement transformable en 3ème chambre suivant vos besoins car elle possède une salle d'eau avec w-c .
le garage a été aménagé en appartement indépendant de 32m² avec cuisine, chambre, lingerie, salle d'eau et w-c. Il pourra vous offrir , si vous le souhaitez, un revenu locatif non négligeable . un abri de jardin sur dalle béton vous permettra d'entreposer vélos, planches de surf, etc....
Belle opportunité à 2 pas de la plage centrale d'Hossegor, du canal et du casino.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21980025
Référence Agence : 4441

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 161 m²
Surface terrain Surf. terrain : 620 m²
Surface séj Surf. séj : 43 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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