Appartement T3 Noisy-le-Grand
Description
**Travaux à prévoir**
** A 5 min de la gare de Mont d'Est et à 8 min du centre-ville**
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces d'une superficie généreuse de 75 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.
Caractéristiques de l'appartement :
Type : 3 pièces
Superficie : 75 m2
Agencement : Entrée, Grand Dressing ( espace télé-travail possible), Séjour (ouverture sur la cuisine possible), Cuisine équipée, Deux Chambres, WC indépendant, Salle de Bains
Parking : Une place de parking inclus
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien pensé, avec un dressing intégré facilitant le rangement au quotidien. Le séjour lumineux offre un espace convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine ravira les amateurs de gastronomie en offrant un espace fonctionnel. Les deux chambres spacieuses sont des havres de tranquillité, parfaites pour créer des espaces personnels et intimes.
La salle de bains, élégamment agencée, propose un lieu de détente avec sa baignoire.
Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Cet appartement est complété par une place de parking, offrant un confort appréciable dans cette zone recherchée.
Situation :
Emplacement : Clos des Cascades
Proximité des transports en commun, écoles, commerces, et autres commodités.
Idéalement niché dans un quartier en plein réaménagement, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une communauté en pleine transformation.
Le quartier bénéficie d'un projet de rénovation urbaine ambitieux, transformant la dalle existante en une place urbaine dynamique, commerçante et végétalisée. À terme, une impressionnante superficie de 5 000 mètres carrés accueillera des boutiques, des restaurants et des espaces commerciaux, créant ainsi une atmosphère animée et conviviale accessible à pieds.
Bien proposé par Alexandre CUSTEY - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2737 €
Référence web : 21958246
Référence Agence : 0202
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/01/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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