Maison T8 près de Broglie

300 000 €
191 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Votre Agence Laforêt Bernay vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h.

**Espace atypique, convivial et rare à la vente**

Laforêt Bernay vous propose cette ravissante propriété industrielle du siècle dernier à proximité d'un centre bourg avec tous les commerces à pieds et à 12 minutes de Bernay et sa gare (à 1h30 de Paris et de la gare Saint Lazare).
Ancienne forge avec commerce, cette bâtisse a été transformée en maison d'habitation sur trois niveaux, avec l'authenticité conservée
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la cuisine, un séjour ainsi qu'une salle à manger et l'ancienne forge totalement isolée, avec des fenêtres double vitrage pour plus de confort. Cette pièce fait office de bureau ou un autre séjour avec un volume important de presque 55 m2.
A l'étage, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage, deux autres chambres sous la mansarde ainsi qu'une pièce que l'on peut aisément transformer en salle d'eau.
A l'extérieur, une terrasse pavée, une autre bâtisse industrielle actuellement utilisée pour des spectacles et un lieu d'échange chaleureux.

Contact : Thibaud BOITARD - Référence de l'annonce : 3978

Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen).

Bien proposé par Thibaud BOITARD (RSAC n° 908683873) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21931021
Référence Agence : 13987

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 191 m²
Surface terrain Surf. terrain : 347 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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