Maison T9 Saint-Baldoph

Découvrez cette superbe demeure spacieuse proposée par l'agence immobilière Laforêt Challes les Eaux. Offrant une surface habitable de 255m² + 105m² de sous-sol complet, cette villa harmonieusement construite avec des matériaux de haute qualité allie confort moderne et éléments architecturaux des années 2000.

Le tout avec une terrasse orientée Sud en pierres naturelles sur un terrain clos paysagé de 2400 m² comportant une spacieuse piscine 5x10 chauffée par des panneaux solaires - Couverture piscine électrique, PVC armé changée en 2016, électrolyseur: système de régulation PH installé en 2022. La plage de la piscine est en IPE - et ses aménagements.

Cette villa offre un cadre exceptionnel avec toutes les commodités à proximité, à seulement 10 minutes de Chambéry, 1h15 de Lyon et Genève par la route ou le train. Crèche, Ecole maternelle, Ecole primaire, enseignement bilingue ANGLAIS/FRANÇAIS. Ecole labellisée « EUROSCOL » - SAINT BALDOPH.

Dès que vous franchirez le seuil du hall d'entrée de 14m², vous serez séduit par l'authenticité de cette villa et le design exceptionnel de l'architecte. La belle pièce de vie de 49m² est lumineuse et ensoleillée, offrant une sensation d'intimité et d'espace, grâce à sa cheminée centrale focus et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin orienté au Sud. Sa cuisine équipée attenante et lumineuse de 16m² harmonise l'ensemble.

RDC : Hall d'entrée, salon salle à manger, cuisine, 1 chambre de plain pied de 11m², une salle d'eau et un WC indépendant.

DEMI-NIVEAU : 3 chambres à la décoration soignée dont une chambre avec son dressing, un wc indépendant, une salle de bain équipée de 2 vasques + douche + baignoire, 1 antichambre de 12m² ainsi qu'un balcon de 9m².

MEZZANINE 42m²: Espace bureau, espace bibliothèque salon et une chambre.

SOUS-SOL : Pour compléter cet ensemble, un double garage carrelé de 50 m² avec portes sectionnelles et borne pour recharge véhicule électrique, une buanderie, une pièce aménageable de 20m² (atelier, salle de sport, salle de jeu, cinéma...) sont à votre disposition. Vous disposez également de plusieurs caves sur une superficie globale de 105m².

Vous apprécierez ce magnifique jardin végétalisé et clôturé où vous pourrez vous détendre face à une vue montagne, tout en profitant pleinement de la piscine chauffée par les panneaux solaires.

Si vous recherchez un havre de paix dans un quartier intime et résidentiel à Saint Baldoph, cette villa est faite pour vous !