Maison T7 près de Louhans

379 000 €
220 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Laforêt Louhans vous propose en exclusivité cette magnifique longère joliment rénovée de 220m², située à 10km de Louhans et à 500m à pied d'un bourg très dynamique avec toutes les commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : deux entrées (7m² et 4.5m²), cuisine de belle qualité entièrement équipée (18m²), salle à manger avec cheminée (35m²), salon (23m²), 3 chambres (13m², 14m² et 13m²), 2 salle d'eau (5m² et 3m²) et 2 WC. Une belle véranda (25m²) chauffée
Les combles aménagés sont composés de 2 parties : la première comprend une mezzanine (12m²) avec 1 WC et une chambre (16m²), la deuxième partie est composée d'une chambre (18m²). Potentiel de développement de 40m² de combles supplémentaires.
Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : garage attenant (20m²), buanderie/cuisine d'été (23m²), cabane de jardin avec toit en tôle (25m²), cabanon (4.30m²). Une très belle cuisine d'été (9m²) avec son bar ouvert sur une grande terrasse de 40m² promet de belles soirées.
Assainissement tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, Toiture très bon état.
Le tout implanté sur un terrain de 2270m², entièrement clos et arboré, agrémenté d'un puits.
A visiter sans tarder.




Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21732887
Référence Agence : 4317

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 220 m²
Surface terrain Surf. terrain : 2 267 m²
Surface séj Surf. séj : 35 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1122 € et 2038 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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