Maison T4 Curis-au-Mont-d'Or

620 000 €
120.4 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

À vendre : Charmante maison à Curis au Mont d'Or, idéalement située à proximité de la gare d'Albigny-Neuville. Cette demeure offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres spacieuses, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, et un vaste terrain.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et accueillants, parfaits pour une vie de famille épanouissante. Le salon-séjour traversant, généreusement éclairée par de grandes fenêtres, crée un lieu de rassemblement convivial, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur le séjour, tout en conservant une certaine séparation. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque espace de la maison.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand terrain qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour créer un jardin verdoyant, une piscine, installer une aire de jeux pour les enfants, ou tout simplement profiter de l'air frais, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets en plein air.
En prime, la proximité de la gare facilite vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Vous bénéficierez ainsi d'une mobilité optimale tout en appréciant le charme et la quiétude de Curis au Mont d'Or.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort, luminosité et proximité pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien unique.
Directement par mail ou sur mon portable au 06 82 69 39 12

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21807805
Référence Agence : 246

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 120,4 m²
Surface terrain Surf. terrain : 1 512 m²
Surface séj Surf. séj : 38,6 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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