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Appartement 2 pièces à vendre à Paris 07 - 800 000 €

Vente Appartement T2 - Paris 07

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Appartement 2 pièce(s) - 68 m² - 800 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17486908

PARIS 7e - RUE AUGEREAU - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC GRAND JARDIN-TERRASSE : L'agence LAFORET PRESTIGE PARIS 7e vous propose un bien très rare à la vente. A proximité immédiate de l'animation commerciale de la rue Saint Dominique, de la rue Cler, et de la rue de Grenelle, nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, un appartement 2 pièces disposant d'un plan optimisé : séjour orienté EST sur rue calme et peu passante, chambre et cuisine indépendante orientée OUEST s'ouvrant sur un superbe jardin-terrasse de 58m² environ (jouissance exclusive), salle de bains, WC indépendant, cave. Vous serez assurément conquis par le calme absolu tant de l'appartement que du jardin. Bénéficiez d'un jardin avec terrasse en plein coeur du 7e arrondissement. La surface pondérée est de 68.61 m² en pondérant le jardin-terrasse à 30% (surface loi carrez de l'appartement = 51.21 m²). Actuellement, cet appartement dispose d'une chambre : il est facilement aménageable en 2 chambres. Cet appartement bénéficie de doubles vitrages spécifiques récents qui optimisent son isolation phonique et thermique. L'aménagement de la chambre/bureau avec un combiné armoire/lit confère à ce bien une exploitation de l'espace optimale.

*Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 4 % soit 769200 € honoraires exclus.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    -
  • Cuisine

    Indépendante Equipée
  • Nombre de chambres

    1 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    Fuel
  • Année de construction

    1970
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

Contactez-nous

Bien proposé par l'agence

31 avenue Rapp

75007 Paris 07

  •  


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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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