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Laforêt Immobilier Ales

Studio 25.67 m² à vendre à Ales - 34 000 €

Vente Studio - Ales

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Appartement 1 pièce(s) - 25.67 m² - 34 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17169961

Pour pied-à-terre ou investissement locatif Alès, Exclusivité LAFORET ! Proche poste et banque, bus et Ecole des Mines et à 5 mInutes de l'Hôpital ; dans un immeuble sécurisé (vidéo, badge d'entrée .) avec ascenseur et parking + commerces à proximité, ce T1 bis (coin chambre) de 26 m² * (+ balcon) est constitué d'une petite entrée avec placard, d'une salle de douche avec meuble vasque + rangements + miroir et wc, d'une pièce de vie avec coin kitchenette neuve (frigo table top, plaque électrique 2 feux, rangements), et coin chambre. Le balcon est suffisamment grand pour installer une petite table et 2 chaises. L'électricité a été refaite. Possibilité de louer 340 euros + 59 euros de charges incluant ascenseur, vidéo surveillance, éclairage des communs, eau (30m3 / an), chauffage pièce de vie, taxe ordures ménagères. Soit une rentabilité brute de 12 % ! *Surfaces approximatives données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    -
  • Cuisine

    Kitchenet
  • Nombre de chambres

    -
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    -
  • Année de construction

    -
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    -
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    240
  • Charges annuelles

    819€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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