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Laforêt Immobilier Ales

Maison 5 pièces à vendre à Ales - 155 000 €

Vente Maison 5 pièces - Ales

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Maison 5 pièce(s) - 108 m² - 155 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17113322

à 20 mn au nord d'Alès en direction de Portes, à proximité de lieux de randonnée, Maison mitoyenne de hameau (commerces à environ 10 km) en pierre, Idéale pour une résidence secondaire ! Ses 108 m² habitables se répartissent sur 3 niveaux. Au niveau intermédiaire, une cuisine dinatoire équipée ouvre sur le salon duquel vous accédez à la terrasse de 19 m² *, avec vue sur la piscine. La cloison entre la cuisine et le salon peut être supprimée afin d'agrandir l'espace. Ce niveau comprend également une SDD avec WC. Au niveau supérieur, on trouve une chambre, sous combles avec mur en pierre, pleine de charme. Au niveau inférieur (au rez de jardin), 2 chambres dont 1 avec SDD et WC, 1 véranda (sous la terrasse du niveau intermédiaire), et une cave indépendante. Un niveau plus bas, on trouve une très belle piscine de 10*6,ouverte sur la nature, et bénéficiant d'une grande plage et d'un pool house avec coin cuisine et une douche indépendante. Le garage de 20 m² * est contigu et est prolongé par une allée privative où l'on peut garer 3 voitures (en enfilade). En vente UNIQUEMENT chez LAFORET Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes Téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    24 m²
  • Cuisine

    Equipée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    936 m²
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    2 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Electrique
  • Année de construction

    1894
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    3 place(s)
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    1
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2018 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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