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Laforêt Immobilier Ales

Maison 9 pièces à vendre à Ales - 438 000 €

Vente Maison 9 pièces - Ales

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Maison 9 pièce(s) - 333 m² - 438 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 16807135

En situation dominante, dans un secteur recherché d'Alès, belle propriété avec "ascenseur" intérieur, tennis, piscine, cave à vins, garage, abri 4 voitures, abri jardin sur 5 307 m²,relié au tout à l'égout, clos, arboré avec puits et verger. En rdj, hall d'entrée permettant l'accès à un salon de 39 m² * avec cheminée et à 3 pièces de 27 m² *, 23 m² * et 30 m² * + Chaufferie et garage (Cf. plans : 3 dernières photos) Au 1° étage : 2 chambres, cellier, salle de bains avec wc, cuisine indépendante, séjour de 32 m²* + grand salon de 41 m² * avec une superbe cheminée ouverte en pierre,ayant tous les 3 accès à la terrasse. le 2ème étage se compose d'une suite (chambre avec terrasse et salle d'eau avec wc). La surface habitable de 239 m² * + 94 m² * de dépendances intérieures (soit un total de 333 m² *) permettent d'envisager une grande maison familiale ou 2, voire 3, appartements pour une ou plusieurs familles. Prévoir travaux de rafraichissement et de division éventuelle. Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes téléphone : 04 66 52 02 10 www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur * surfaces données à titre indicatif.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    73 m²
  • Cuisine

    Indépendante
  • Nombre de chambres

    5 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    5 307 m²
  • Salle de bain

    2 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    Fuel + électrique
  • Année de construction

    1964
  • Parking intérieur

    3 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    3 garage(s)
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    1
  • Terrasse

    3
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2018 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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