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Laforêt Immobilier Balma

Maison 6 pièces à vendre à Balma - 758 000 € *

Vente Maison 6 pièces - Occitanie Balma

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Maison 6 pièce(s) - 172.35 m² - 758 000 € *

Ref : 16721996

BALMA (5 min) MONTRABE - Au calme, magnifique maison d'architecte, d'environ 172m² sur 2 niveaux, construite en 2014 par un architecte et offrant de très belles prestations. Elle propose en RDC une entrée avec placard, une buanderie, un WC, un beau séjour très lumineux de plus de 43m² exposé plein Sud avec accès direct à la terrasse avec piscine, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et meubles de qualité. Le coin parents se compose d'un bureau avec placard, d'une chambre parentale de plus de 11m², d'une salle de bains et d'un dressing. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 13.70 et 14.55m² avec parquet dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant, et une troisième chambre avec salle d'eau privative. La maison possède également un garage double de près de 40m² isolé avec porte sectionnelle automatique. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 1530m² avec piscine et de magnifiques chênes. Chauffage au sol pompe à chaleur + climatisation réversible, cumulus thermodynamique, piscine au chlore (11x4) sécurisée avec volet roulant électrique immergé, arrosage automatique, alarme, vidéophone, système SOMFY. REF : 11207.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    40 m²
  • Cuisine

    Américaine Equipée
  • Nombre de chambres

    5 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    1 530 m²
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    2
  • Chauffage

    Pompe à chaleur
  • Année de construction

    2014
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    1
  • Terrasse

    2
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2017 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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