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Laforêt Immobilier Begles

Maison 4 pièces à vendre à Begles - 451 000 €

Vente Maison 4 pièces - Begles

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Maison 4 pièce(s) - 99 m² - 451 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17465788

Proche du quartier Berthelot, à vendre maison contemporaine de 2017 d'environ 99 m2 sur 3 niveaux sur terrain de 200 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un cellier, un grand garage, (environ 50 m2), un WC, une cuisine d'été,avec accès sur le jardin (terrasse et barbecue). A l'étage, une belle pièce de vie d'environ 36 m2 avec une cuisine ouverte équipée de matériaux et d'électroménager de qualité (Plan de travail en Quartz). Un couloir désert 1 WC et 2 chambres avec chacune placard ou dressing et sa salle d'eau. Au dernier étage vous trouverez une terrasse de 75 m2 orientée sud/ouest équipée d'une cuisine d'été, barbecue et store banne. La maison est équipée d'un chauffage réversible à air pulsé, d'un ballon d'eau chaude thermo dynamique et d'un adoucisseur d'eau. Les menuiseries double vitrage aluminium technal sont coulissantes et les volets aluminium sont motorisés. Equipée également d'une alarme, interphone et visiophone. Aucun travaux à prévoir. A visiter absolument! Pour toute information contactez l'agence laforêt Bègles 0556303000.

*Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 2.73 % soit 439000 € honoraires exclus.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    30 m²
  • Cuisine

    Américaine Amenagée
  • Nombre de chambres

    2 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    200 m²
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    2 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Année de construction

    2017
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    1 place(s)
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

Contactez-nous

Bien proposé par l'agence

90 rue Chevalier de la Barre

33130 Begles

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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