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Laforêt Immobilier Begles

Maison 6 pièces à vendre à Podensac - 345 000 €

Vente Maison 6 pièces - Podensac

Favoriz
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Maison 6 pièce(s) - 144 m² - 345 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17554088

A vendre à PODENSAC petite ville dynamique disposant de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, cabinets médicaux. Un ensemble composé de 2 villas récentes indépendantes sur un terrain de 945 m2. La première villa de 102 m2 est composée d'une pièce de vie d'environ 40 m2 orientée EST avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains mixte, un wc, et un garage attenant de 15m2. La 2ème villa, de 42 m2, se compose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec salle d'eau. Cette villa est actuellement louée en meublé ( bail 1an, 6000 euros de revenu annuel). Vous trouverez sur le terrain une piscine avec espace sécurisé et une dépendance de 16m2 qui peut être aménagée en pool house; Chauffage électrique au sol, complété par un poêle à bois, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Cet ensemble idéalement placé à PODENSAC au calme mais proche des commerces et écoles, est très fonctionnel et est encore évolutif. A visiter sans tarder! Pour toute information, contacter l'agence laforêt de Bègles au 0556303000.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    40 m²
  • Cuisine

    Aménagée/équipée
  • Nombre de chambres

    4 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    950 m²
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Bois + Electrique
  • Année de construction

    2010
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    4 place(s)
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    1
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

Contactez-nous

Bien proposé par l'agence

90 rue Chevalier de la Barre

33130 Begles

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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