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Laforêt Immobilier Dijon
  1. Agence Immobilière
  3. Les avantages de Favoriz pour votre bien en location

Le meilleur des services Laforêt pour la location et la gestion

PARCE QUE VOTRE LOCATAIRE NE SE TROUVE PAS À TOUS LES COINS DE RUE

Laforêt vous propose, dans le cadre du mandat exclusif de location, des services pour louer votre bien immobilier en toute confiance et en toute simplicité(1).

L’ESTIMATION DU LOYER, POUR OPTIMISER VOTRE INVESTISSEMENT

Nous vous aidons à déterminer le juste montant du loyer de votre bien afin que celui-ci soit le mieux adapté au marché et aux contraintes réglementaires.

LA MISE EN AVANT, POUR ATTIRER PLUS DE LOCATAIRES

Votre bien est valorisé sur les différents supports proposés par votre agence, ainsi que dans le fichier commun national Laforêt.

L’ÉTUDE DES DOSSIERS, POUR REDUIRE LES RISQUES

Nous vérifions la solvabilité de chaque candidat, contrôlons les informations professionnelles et financières. Nous sélectionnons les dossiers les plus fiables.

DES VISITES DE QUALITÉ, POUR LOUER RAPIDEMENT
Nous organisons et réalisons l’ensemble des visites de votre bien :
  • réception des locataires
  • organisation des visites
  • comptes-rendus et suivi des visites
LE BAIL, POUR SÉCURISER VOTRE LOCATION

Nous procédons à la rédaction du bail reprenant l’ensemble des éléments nécessaires à sa validité : mentions obligatoires, clauses d’indexation du loyer, obligations des parties…

L’ÉTAT DES LIEUX, POUR PROTÉGER VOS INTÉRÊTS

Nous réalisons l’état des lieux du logement à l’entrée du locataire et lui remettons les clés après avoir vérifié qu'il est assuré.

(1) Voir conditions en agence

PARCE QUE GÉRER SOI-MÊME SON BIEN IMMOBILIER N'EST PAS SI FACILE

Laforêt vous propose, dans le cadre du mandat de gestion locative, des services complets, pour vous accompagner dans la gestion de votre bien(1).

LE SUIVI DU LOCATAIRE, POUR DES RELATIONS SEREINES

Nous veillons au respect des obligations du locataire (attestation d’assurance, entretiens obligatoires).

Nous gérons également l’ensemble des formalités liées au départ du locataire, pour cela nous réalisons(1) :

  • Une visite conseil
  • Un état des lieux de sortie
  • Un décompte de sortie du locataire
LA GESTION FINANCIÈRE DE VOTRE BIEN, POUR VOUS ÉVITER DE MAUVAISES SURPRISES

Nous prenons en charge, à votre demande :

  • L'encaissement des loyers, charges locatives, et dépôt de garantie
  • L’envoi des avis d’échéances, des quittances de loyer et des relances
  • La régularisation des charges locatives
  • L'indexation des loyers
  • Le suivi des dossiers contentieux (impayés)
  • Les déclarations annuelles obligatoires
LES INFORMATIONS ET COMPTES-RENDUS, POUR ÊTRE AVISÉ ET CONSEILLÉ EN TEMPS RÉEL

Vous recevez périodiquement des :

  • Comptes-rendus de gestion
  • Informations sur les évènements majeurs touchant votre bien
LA GESTION TECHNIQUE DE VOTRE BIEN, POUR LE CONSERVER EN BON ÉTAT(1)

Nous sollicitons des devis de réparation si vous le souhaitez. Nous suivons les travaux pour lesquels nous avons été mandatés et pilotons les intervenants.

UN EXTRANET(1), POUR UNE INFORMATION ACCESSIBLE EN TEMPS RÉEL

Un accès extranet spécialement conçu pour vous afin de suivre en ligne la gestion administrative de votre bien (loyer, compte-rendu).

DES SERVICES COMPLÉMENTAIRES, POUR VOUS ALLÉGER DES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES(1)

Déclaration de revenus :
Émission d’un état préparatif à l’établissement de la déclaration annuelle des revenus fonciers.
Copropriété :
Prise en charge du versement au syndic des sommes dues par le bailleur au titre des charges de copropriété(1). Transmission au locataire des informations communiquées par le syndic.

(1) Voir services proposés et conditions tarifaires en agence

PROFITEZ EGALEMENT DE NOS PACKS DE SERVICES EN GESTION LOCATIVE(1)

À moduler en fonction de vos envies !

L’avantage du pack Confort :
Vous pouvez à tout moment le compléter par des prestations complémentaires à la carte.

Gagnez en sérénité !

Le pack Classique, c’est une sélection de services essentiels en gestion locative.
Profitez également de notre assurance contre les risques locatifs

Oubliez les corvées et vivez l’esprit libre, nous nous chargeons de tout.

Le pack Privilège, c’est la gestion financière, administrative et technique intégralement prise en charge par votre agence Laforêt. Des services complémentaires vous sont également proposés.
Gagnez en sérénité avec notre assurance contre les risques locatifs.

Parce qu’investir dans le neuf nécessite aussi d’y investir du temps. Nous vous accompagnons de la livraison du bien à sa gestion complète.

Le pack Privilège Neuf comprend :
  • La gestion complète de votre bien
  • Les prestations complémentaires spéciales NEUF
  • Les assurances +

(1) Voir conditions en agence

N’attendez plus pour mettre votre bien en location et faites confiance au réseau préféré des Français

28

ans d'expérience

700

agences partout en France

N°1

de la confiance depuis 8 ans(*)

95,8%

des vendeurs recommanderaient Laforêt(**)

(*) Source Enquête Ifop mars 2018

(**) Résultat de l'Enquête de Satisfaction Laforêt réalisée par la société Wizville en 2017 auprès des clients vendeurs à J+5

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