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Laforêt Immobilier Evian Les Bains

Appartement 2 pièces à vendre à Maxilly Sur Leman - 240 000 €

Vente Appartement T2 - Maxilly Sur Leman

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Appartement 2 pièce(s) - 39.71 m² - 240 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 16869887

A vendre à Maxilly sur Léman, entre la plage et les commerces de proximité, situé à 5 minutes en voiture de l'embarcadère, le trajet est possible en vélo ou en trottinette à assistance électrique. Appartement de Type 2 d'environ 40m² au 1er étage avec ascenseur dans un secteur calme et avec une vue panoramique et garantie sur le Lac Léman. Son séjour de 22m² avec cuisine ouverte toute équipée donne accès à une belle terrasse de 6.68m² donnant sur le lac, parfait pour se relaxer tout l'été. Vous apprécierez la spacieuse chambre de 11.54m² avec placards intégrés et un second accès à la même terrasse. La salle d'eau dispose d'une vasque, d'un sèche serviette et d'une douche et les WC sont indépendants. En plus des nombreux rangements dans l'appartement, une cave est à votre disposition. Vous pourrez stationner votre véhicule à l'abri dans un garage fermé. De nombreuses places de parking collectives sont aussi présentes dans cette copropriété arborée de bon standing bâtie en 2009. Ce bien est idéal si vous êtes en quête d'une résidence secondaire ou si vous êtes frontalier à la recherche de la proximité entre le centre d'Evian, les commodités, et la frontière Suisse. Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière Laforêt d'Evian-les-Bains.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    21 m²
  • Cuisine

    Equipée
  • Nombre de chambres

    1 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Electrique
  • Année de construction

    2009
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Balcon

    1
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    66
  • Charges annuelles

    860€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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