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Laforêt Immobilier Gemozac

Immeuble à vendre à Pons - 1 184 500 €

Vente Immeuble - Pons

Favoriz
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Immeuble - lot(s) - 1190 m² - 1 184 500 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17073577

A PONS (17800), cité médiévale en Charente-Maritime, idéalement situé face au Donjon, ensemble immobilier de rapport (revenus locatifs 100 000 euros / an environ) comprenant un immeuble inscrit monument historique (façades sur rue et toitures), composé d'une résidence de 12 lots loués (appartements du studio au T3), 1 bureau libre, et 2 maisons louées (T2 de plain-pied), 1 maison T4 à rénover avec garage, 9 garages indépendants, garage collectif; et attenant, second immeuble composé d'un local professionnel libre (profession libérale) et 1 appartement T3, et 1 maison T3. Plateau de 400 m² à rénover avec nombreuses possibilités (salle de séminaire, bureaux, logements, maison familiale, déficit foncier.) Pourrait convenir à une société civile de placement immobilier (SCPI). Situé à 1 heure 15 de BORDEAUX (33000) et LA ROCHELLE (17000), et 25 minutes de COGNAC (16100).

*Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 3 % soit 1150000 € honoraires exclus.


Caractéristiques du bien

  • Surface habitable

    1 190 m²
  • 0
  • Ascenseur

    -
  • Terrain / Jardin

    3 388 m²
  • Parking intérieur

    9 place(s)
  • Parking extérieur

    14 place(s)
  • Garage/Box

    9 garage(s)
  • Cave

    1
  • Année de construction

    -
  • Chauffage

    Electrique
  • Accès handicapé

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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