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Laforêt Immobilier Gournay & Champs Sur Marne

Maison 9 pièces à vendre à Gournay Sur Marne - 730 000 €

Favoriz

Bien proposé par l'agence

32 avenue de Champs

93460 Gournay Sur Marne

Maison 9 pièce(s) - 237 m² environ - 730 000 € *

Ref : 11837378

Ecoles, crèche, transports et commerces 2 min à Pied. Idéalement située au coeur de Gournay sur Marne à 15 kilomètres de Paris, tombez sous le charme de cette maison d'architecte de 2011 d'environ 230m2 habitables sur sous-sol total de 180 m2 . Au rez de chaussée grande entrée avec placard, séjour, salon, cuisine en open space d'environ 90 m2 , arrière cuisine et bureau. L'étage s'articule autour d'une bibliothèque donnant sur un puits de lumière en dalles de verre distribuant 4 chambres équipées de dressings ou placards et salles d'eau. Combles aménagées en pièce de jeu. Très belles prestations. Le tout sur un terrain de 505m2 .

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Caractéristiques du bien

  • Surface séjour 90 m²
  • Cuisine Américaine Equipée
  • Nombre de chambres 4 chbre(s)
  • Terrain / Jardin 505 m²
  • Salle de bain 1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau 2
  • Chauffage Gazdeville
  • Année de construction 2011
  • Parking intérieur -
  • Parking extérieur -
  • Cave -
  • Garage/Box -
  • Sous-sol Oui
  • Piscine -
  • Terrasse -
  • Accès handicapé -
  • Bien soumis à la copropriété -

Consommation d'énergie

DPE vierge
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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2017 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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