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Laforêt Immobilier Gradignan

Votre agence Laforêt à Gradignan

Laforêt, partenaire de vos projets immobiliers.

Vente, achat, défiscalisation, location et gestion locative, Patrick, Arnaud, Victoria et Anthony se tiennent à la disposition de leurs clients pour les accompagner dans la réalisation de leurs projets.

 

C’est en 2014 que l'agence immobilière Laforêt à Gradignan ouvre ses portes, dans une ville dynamique de la métropole bordelaise : GRADIGNAN. Avec plus de 115 m2 d'espaces verts par habitant, disposant de toutes les commodités d'une grande ville tout en ayant su converser un centre-ville vivant et convivial.

La relation de confiance

Depuis maintenant sept ans, le réseau Laforêt est élu n°1 de la confiance grâce au professionnalisme des équipes qui n'en n'oublient pas pour autant une autre valeur essentielle du réseau : la convivialité. À Gradignan, professionnalisme et convivialité sont justement les maîtres mots dans le suivi de leurs clients. Toute l'équipe met à disposition des clients de l'agence l'ensemble de leurs connaissances immobilières et juridiques pour répondre au mieux à chaque besoin, le tout toujours avec le sourire.

La force d'un réseau

 Avec 700 agences en France, 30 000 transactions annuelles et 25 ans d'existence, le réseau Laforêt est garant d'un véritable savoir-faire, transmis aux collaborateurs de l'agence par le biais de formations très régulières. De nombreux services additionnels sont proposés tels que : la signature électronique, le i-suivi avec des comptes rendus de visites réguliers et précis, les visites virtuelles, les services d'un photographe professionnel, la garantie après-vente ou encore la mise à disposition d'un réseau local de professionnels validé par l'agence.

127 cours du Général de Gaulle
33170 Gradignan

Horaires de l'agence

Nos annonces immobilières

20 annonces immobilières , 19 biens à acheter , 1 biens à louer

Maison Gradignan (33)

364 000 € *

  • 105 m²
  • 335 m²
  • 3 chbre(s)
  • 1 garage(s)

Maison Cestas (33)

585 400 € *

  • 123 m²
  • 1 500 m²
  • 3 chbre(s)
  • 1 garage(s)

Appartement Gradignan (33)

335 000 € *

  • 106 m²
  • 5 pièce(s)
  • 3 chbre(s)
  • -

Maison Leognan (33)

509 000 € *

  • 283 m²
  • 1 275 m²
  • 5 chbre(s)
  • 1 garage(s)

Terrain Gradignan (33)

360 000 € *

Favoriz
  • 1 665 m²
  • -

Maison Gradignan (33)

310 000 € *

  • 100 m²
  • 282 m²
  • 4 chbre(s)
  • 1 garage(s)

Appartement Gradignan (33)

200 000 € *

Favoriz
  • 71 m²
  • 4 pièce(s)
  • 2 chbre(s)
  • -

Appartement Bruges (33)

283 500 € *

  • 77 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 chbre(s)
  • -

Maison Cestas (33)

512 000 € *

  • 162 m²
  • 806 m²
  • 4 chbre(s)
  • -

Terrain Gradignan (33)

360 000 € *

Favoriz
  • 1 665 m²
  • -

Appartement Gradignan (33)

200 000 € *

Favoriz
  • 71 m²
  • 4 pièce(s)
  • 2 chbre(s)
  • -

Maison Cestas (33)

860 000 € *

Favoriz
  • 235 m²
  • 2 276 m²
  • 4 chbre(s)
  • 1 garage(s)

Maison Villenave D Ornon (33)

485 000 € *

Favoriz
  • 124 m²
  • 1 375 m²
  • 4 chbre(s)
  • 1 garage(s)

Maison Bazas (33)

228 000 € *

Favoriz
  • 97 m²
  • 479 m²
  • 3 chbre(s)
  • 1 garage(s)

Maison Gradignan (33)

699 000 € *

Favoriz
  • 180 m²
  • 1 665 m²
  • 4 chbre(s)
  • -

Maison Canejan (33)

287 500 € *

Favoriz
  • 74 m²
  • 209 m²
  • 2 chbre(s)
  • -

Maison Gradignan (33)

369 000 € *

Favoriz
  • 48 m²
  • 1 328 m²
  • 2 chbre(s)
  • -

* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

Derniers biens vendus par Laforêt Gradignan

Comme eux, faites-nous confiance...

Gradignan en quelques chiffres

  • 26 029 habitants
  • 1 577 hectares

Les outils Laforêt

L’achat, la vente ou la location d’un nouvel appartement ou d’une nouvelle maison sont des projets immobiliers parfois complexes. Pour chaque étape de votre projet et quel qu’il soit, laforet.com met à votre disposition des outils en ligne : de l’estimation de prix de votre bien à la simulation de vos mensualités en passant par le calcul de la plus-value.

Vos contacts à Gradignan

L'immobilier à Gradignan

GRADIGNAN (33170) commune de la métropole de BORDEAUX

Démographie :

Population totale de la commune en 2019 : 26 029 habitants (Source INSEE)

Population totale de la commune en 2018 : 25 719 habitants (Source INSEE)

   dont 20,82% de moins de 20 ans

   dont 26,62% de plus de 60 ans

   1 582 habitants/km2

Territoire

Situation géographique

44°46'21" de latitude nord

00°36'56" de longitude ouest

altitude moyenne de 26 mètres (maximale 51 mètres, minimale 10 mètres)

Superficie totale : 1.577 hectares (soit 15,77 km²) dont : 450 hectares de zones naturelles (espaces verts boisés publics et privés réunis)

1.145 hectares de zones urbanisées (dont 118 hectares de zones d'activités)

Transports

4 lignes de bus dont 2 lianes (36, 21, 8, 10)

3 stations Vcub : place Bernard Roumégoux, ENITA et Pont du Naudet

1 ramassage des personnes âgées fréquentant le foyer-restaurant Saint-Géry organisé par la Ville

1 ligne de ramassage scolaire

Cadre environnemental

450 hectares d'espaces verts boisés

20 parcs communaux, soit 226 hectares d'espaces verts boisés ouverts au public soit plus de 115 m² par habitant d'espaces verts boisés ouverts au public (contre 20m² en moyenne pour l'ensemble de la Communauté urbaine de Bordeaux). Leur situation est telle que chaque habitant en tout point de la commune dispose à moins de 500 mètres de son habitation, d'un espace naturel communal.

280 m² d'espaces verts par habitant

9 km de chemins ruraux

"L'Eau Bourde" : rivière de 6 km de long sur Gradignan offrant un cheminement piéton de 10 km

1 domaine viticole communal, Château Poumey, en fermage auprès de la société Montagne et Cie, propriétaire du Château Pape Clément.

1 Maison de la nature avec un parc animalier (Moulineau)

Tourisme

1 camping deux étoiles ouvert toute l'année (27 emplacements et 4 mobile-homes)

5 gîtes (26 places)

8 hôtels (328 chambres)

1 village de vacances Moulerens (Coqs Rouges) (170 places)

Labels

Ville et Villages fleuris : 2 fleurs

Ville gratifiée de la rose d'or (jardins familiaux)

Ville internet : @@@

Ville active et sportive : 2 lauriers

Reconnaissance Agenda 21 local

Administration

Région : Nouvelle Aquitaine (Bordeaux)

Département : Gironde - 33

Commune appartenant à Bordeaux Métropole

Préfecture : Bordeaux

Canton :  Gradignan est chef lieu du canton regroupant les communes de Canéjan, Cestas et Gradignan

Circonscription :  7ème circonscription législative de la Gironde

Laforet Guide de l'achat

Chez Laforêt, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre achat en vous guidant de la recherche de votre bien à la signature de l’acte authentique. Découvrez les informations utiles et suivez nos conseils pour réussir en toute simplicité votre achat immobilier !

Laforet Outils de calcul

Pour préparer votre achat immobilier, Laforêt vous propose des outils vous aidant à déterminer vos capacités d'emprunt, simuler votre prêt immobilier et calculer les frais de notaire lors de l'acquisition d’un bien. Pour vendre, vous pouvez obtenir en quelques clics une pré-estimation de votre bien, calculer le montant de votre impôt sur la plus-value lors de la vente ou demander une estimation à votre agence Laforêt. Laissez-vous guider pour préparer sereinement votre projet immobilier !

Laforet Laforêt recrute

A saisir, belle opportunité de carrière dans l’immobilier ! Rejoignez le Réseau Laforêt ! Dans le cadre de son développement, le Réseau Laforêt recrute des collaborateurs dynamiques et dotés d’un fort sens du service. En rejoignant le Réseau Laforêt, vous bénéficiez d'une politique de formation et de méthodes éprouvées ayant pour objectif de faire de vous un(e) professionnel(e) de l'immobilier.

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