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Laforêt Immobilier Gradignan

Appartement 5 pièces à vendre à Gradignan - 335 000 €

Vente Appartement T5 - Gradignan

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Appartement 5 pièce(s) - 105.82 m² - 335 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17443518

Dans une résidence comprenant un parc, au calme et sécurisée, appartement traversant refait à neuf situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22m² env, exposé ouest, avec balcon (7 m² env), d'un bureau de 11m² ouvert sur le salon et pouvant être fermé pour faire une quatrième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc et de trois chambres dont une avec salle d'eau. Une place de parking privée et une cave en sous-sol. Garage à vélos et gardien. Proche commerces, transports, écoles. Accès rocade sorties n°16 et 17. Accès personnes à mobilité réduite (PRM). Ravalement récent. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

*Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 4.69 % soit 320000 € honoraires exclus.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    22 m²
  • Cuisine

    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Gaz de ville
  • Année de construction

    1975
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    1 place(s)
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    1
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    108
  • Charges annuelles

    1620€

Contactez-nous

Bien proposé par l'agence

127 cours du Général de Gaulle

33170 Gradignan

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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