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Laforêt Immobilier Gruissan

Maison 3 pièces à vendre à Gruissan - 139 800 €

Vente Maison 3 pièces - Gruissan

Favoriz
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Maison 3 pièce(s) - 34.35 m² - 139 800 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17740535

Villa de type 2-mezzanine, (2 chambres, 1 en mezzanine et 1 au RDC). Située à quelques pas seulement de la plage. 2 terrasses (1 à l'est et 1 à l'ouest). Parking privatif. Vendu meublé. Dans une résidence sécurisée et avec piscine. Commerces de saison ouvert d'avril à octobre. Le quartier des Ayguades se situe entre mer et massif de la Clape et possède en son sein deux étangs dans un espace de pleine nature. Situé à 5 kilomètres du port de plaisance, il vous sera facile de vous y rendre en empruntant la piste cyclable, plate et sécurisée, qui longe le massif de la Clape. La plage est directement accessible en vélo ou en marche à pied et sans route à traverser. Cette villa vous est proposé en mandat Favoriz par votre agence Laforet Gruissan, transaction - gestion - location.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    15 m²
  • Cuisine

    Simple
  • Nombre de chambres

    2 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    -
  • Année de construction

    1991
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    1 place(s)
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    1
  • Terrasse

    2
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    522
  • Charges annuelles

    625€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d’une agence participante, vendus par l’agence au prix affiché (acte authentique signé) bénéficient d’une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l’acte authentique, offerte en 2019 sous conditions d’éligibilité, si l’acte authentique donne lieu au versement d’honoraires supérieurs à 1 990 € TTC et dans les limites du contrat d’assurance. Voir en agence les conditions d’éligibilité au contrat n° CG 20150815 proposé par ASCORA, courtier d’assurances - ORIAS 07002054 - SIREN 352822829 et souscrit auprès d’AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d’assurance mutuelle à cotisations fixes contre l’Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l’Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Chaque agence participante se réserve la faculté de substituer, à la signature de l’acte authentique, le produit d’assurance visé aux présentes par un produit présentant des garanties et conditions d’éligibilité équivalentes. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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