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Laforêt Immobilier Illkirch Graffenstaden

Maison 5 pièces à vendre à Eschau - 350 000 €

Vente Maison 5 pièces - Grand-Est Eschau

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Maison 5 pièce(s) - 115 m² - 350 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 16711752

Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison de 115 m2 située au calme sur un terrain de 7 ares. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 32 m2 avec poutres apparentes,d'une cuisine semi équipée, d'un dégagement, d'une chambre de 17 m2, d'une salle d'eau avec rangements et de toilettes séparés. L'étage comprend un dégagement, 2 grandes chambres en partie mansardées et un cabinet de toilette avec WC qu'il est possible de transformer en salle d'eau. Dans la cour, beaucoup de potentiel pour la dépendance qui propose à l'étage un studio de 43 m2 au sol avec une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Conduit de cheminée disponible. Le rez de chaussée propose un garage, une cuisine d'été, une petite chambre, un coin toilette avec WC, une serre d'hiver, un atelier une terrasse couverte. Idéalement cette dépendance pourrait constituer une habitation totalement indépendante ou abriter une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Elle conviendrait également à toute autre activité professionnelle. L'ensemble s'inscrit dans un agréable cadre de verdure avec un joli jardin à l'arrière, piscinable. Sous-sol partiel, stationnement dans la cour en plus du garage. Chauffage électrique, conduit de cheminée dans chaque habitation pour pôele à bois ou granules. Une visite s'impose !

*Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 2.94 % soit 340000 € honoraires exclus.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    -
  • Cuisine

    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    700 m²
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Electrique
  • Année de construction

    1901
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

Contactez-nous

Bien proposé par l'agence

217 route de Lyon

67400 Illkirch Graffenstaden

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2018 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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