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Laforêt Immobilier Illkirch Graffenstaden

Maison 9 pièces à vendre à Strasbourg - 665 000 €

Vente Maison 9 pièces - Grand-Est Strasbourg

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Maison 9 pièce(s) - 242 m² - 665 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 16761428

Secteur résidentiel de la GANZAU, vous serez séduits par cette maison de 1958 positionnée sur un terrain de 30 ares dans un magnifique environnement de verdure ! Elle propose en rez de jardin un logement indépendant de 73 m2 composé d'une grande pièce de vie, d'un bureau, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Avec son entrée totalement indépendante, ce logement communiquant néanmoins avec le reste de la maison, conviendrait parfaitement à un usage professionnel qui était sa dernière destination. Les premier et deuxième niveaux constituent le "coeur" de la maison et sont distribués de la manière suivante : au 1er étage, une entrée, un salon-salle à manger avec accès à une belle terrasse exposée plein ouest, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une cuisine entièrement équipée et récente, des toilettes séparés. Un escalier en colimaçon positionné dans le séjour permet d'accéder au dernier niveau sous combles qui distribue une mezzanine, 2 chambres avec une salle de bain communicante et une troisième, climatisée. L'ensemble est de très bonne facture, les prestations de qualité. Le magnifique terrain bordé par un ruisseau est piscinable et une extension est possible. Parking couvert pour 3 voitures dans la cour, chauffage au gaz, ravalement de façade récent. Bien rare à la vente!

*Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 3.91 % soit 640000 € honoraires exclus.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    -
  • Cuisine

    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre de chambres

    5 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    3 040 m²
  • Salle de bain

    2 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Gaz
  • Année de construction

    -
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

Contactez-nous

Bien proposé par l'agence

217 route de Lyon

67400 Illkirch Graffenstaden

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2017 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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