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Laforêt Immobilier Illkirch Graffenstaden

Appartement 3 pièces à vendre à Vendenheim - 242 000 €

Vente Appartement T3 - Grand-Est Vendenheim

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Appartement 3 pièce(s) - 65.1 m² - 242 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 16599088

LE CALME, PROCHE DE TOUT. Les résidences Ven'us vous offrent un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme avec de nombreuses commodités: gare, crèches, écoles, collèges, salles de spectacle. Avec 58 trains quotidiens, vous êtes au calme, à seulement 8 minutes du centre ville de Strasbourg. Cet attique lumineux, bénéficie d'une distribution intelligente de l'espace qui permet d'optimiser son agencement. Aménagé dans un bâtiment intermédiaire, ce 3 pièces dispose d'une entrée privative indépendante, vous assurant confort et tranquillité. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 12m2 grâce à une baie vitrée qui laisse entrer le paysage pour une plus grande liberté de regard. La salle de bain moderne est carrelée sol et murs sur toute hauteur (2 ou 3 murs). Ce logement neuf bénéficie de prestations de qualités: performances environnementales supérieures de 20% à la norme RT2012., volets électriques dans la cuisine, cellier, stationnement privé, faibles charges, vues sur le Kochersberg, vastes espaces verts, aires de jeux, espace barbecue aménagé. Tous les logements Ven'us sont éligibles au dispositif de défiscalisation proposé par la Loi Pinel. Possibilité d'un double stationnement. N'hésitez pas à contacter votre conseiller. -TRAVAUX EN COURS-.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    -
  • Cuisine

    -
  • Nombre de chambres

    2 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    -
  • Année de construction

    -
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    -
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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Bien proposé par l'agence

217 route de Lyon

67400 Illkirch Graffenstaden

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2018 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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