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Appartement 3 pièces à vendre à Menton - 264 600 €

Vente Appartement T3 - Provence-Alpes-Côte-d'Azur Menton

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Appartement 3 pièce(s) - 76 m² - 264 600 € *

Ref : 16784855

EXCLUSIVITE! Votre agence LAFORET MENTON vous propose dans un environnement calme et verdoyant, ce beau 3 pièces de 76 m² (carrez 61.21m²) bénéficiant d'une loggia fermée de 14 m² et un balcon de 9 m². L'appartement par sa double exposition sud et ouest est très ensoleillé et lumineux. Ce bien comprend un hall d'entrée, une salle de bains, un WC séparé, un séjour et une cuisine indépendante (facilement ouvrable sur le séjour). Les 2 chambres sont aménagées chacune de placard haut de gamme et donnent sur une terrasse exposée ouest. Vous pourrez facilement exploiter la loggia exposée sud en salon et en profiter été comme hiver grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. L'électricité a été refaite et toutes les fenêtres et volets ont été changés, cependant quelques petits travaux de finition sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Si besoin, vous pourrez acquérir un grand garage de 34 m² dans la résidence. Avis LAFORET : Idéal famille ou couple cherchant le calme et l'espace ! C'est seulement chez LAFORET !! www.laforet.com/menton.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    -
  • Cuisine

    Indépendante
  • Nombre de chambres

    2 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    -
  • Année de construction

    1976
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    1
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    119
  • Charges annuelles

    2980€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2017 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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