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Laforêt Immobilier Menton

Appartement 4 pièces à vendre à Menton - 459 000 €

Vente Appartement T4 - Menton

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Appartement 4 pièce(s) - 75 m² - 459 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17441196

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - Découvrez cet appartement de 74.5 m², dans la ville de MENTON (06500). Il se situe au premier étage d'une résidence des années 30. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Cet appartement compte un salon/séjour de 13 m² exposé à l'est, une cuisine exposée à l'est et trois chambres (une de 8 m² exposée à l'ouest, une de 7 m² et une de 13 m² exposée à l'est). Il possède aussi un hall et un dégagement. Il y a également deux salles d'eau ainsi que trois wc. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état et un extérieur en bon état. Les 3 balcons de cet appartement vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Enfin, pour davantage de rangements, ce bien bénéficie aussi d'une cave. Cet appartement en vente se trouve dans la commune de MENTON, commune très calme. C'est une ville dans laquelle on trouve plusieurs commerces. Des écoles, de la maternelle au lycée, sont présentes dans la commune, parmi lesquelles le Collège Privé Notre-Dame du Sacré Coeur et le Collège André Maurois. Elle est desservie par 20 stations de taxis et deux gares. Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant RDV avec votre agence laforet.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    26 m²
  • Cuisine

    Aménagée/équipée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    2 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Climatisation réversible
  • Année de construction

    1931
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    3
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    35
  • Charges annuelles

    1279€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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