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Laforêt Immobilier Nice

Appartement 3 pièces à vendre à Nice - 418 000 €

Vente Appartement T3 - Nice

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Appartement 3 pièce(s) - 72.03 m² - 418 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17696847

NICE CIMIEZ- Votre agence Laforêt Nice-Gambetta vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 72m² bénéficiant d'une belle terrasse de 12,26 m² exposée sud, au calme et disposant d'une jolie vue dégagée. Il comprend une cuisine ouverte, ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 WC indépendant, 1 penderie, de nombreux rangements et un parking en sous-sol. Vous profiterez d'une belle résidence sécurisée construite en 2019 de très bon standing avec piscine. Prestations de qualité : doubles vitrages, climatisation réversible, chauffe-eau thermo dynamique, volets roulants électriques, visiophone. Excellente occasion à saisir !

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    24 m²
  • Cuisine

    Ouverte
  • Nombre de chambres

    2 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    Pompe à chaleur
  • Année de construction

    2019
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    40
  • Charges annuelles

    2160€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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