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Laforêt Immobilier Nice

Maison 6 pièces à vendre à Nice - 654 000 €

Vente Maison 6 pièces - Nice

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Maison 6 pièce(s) - 104 m² - 654 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17442651

NICE - FLEURS RARE ! Votre agence Laforêt Nice Gambetta vous propose cette MAISON DE VILLE de 104m², sur deux niveaux, composée de 4 appartements offrant un bon rendement locatif en combinant location étudiante de septembre à juin et location saisonnière. L'ensemble a été entièrement rénové et chaque appartement, climatisé, dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau entièrement équipée, et d'un espace couchage ( 3 d'entre eux disposent d'une belle mezzanine). La maison comprend deux entrées séparées offrant ainsi de belles possibilités. A 300 m de la Promenade des Anglais, dans une rue calme proche des commerces et des transports cette maison est un investissement idéal. Composition : Au 1er étage : - un deux pièce en duplex de 32,40m² - un studio en duplex de 21,20m² au rez de chaussée : - un studio de 19.20m² avec une mezzanine hors carrez de 9.32m² - un studio de 20,36m² un pallier commun de 8,13m².

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    -
  • Cuisine

    Aménagée/équipée
  • Nombre de chambres

    4 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    Climatisation réversible
  • Année de construction

    -
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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