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Laforêt Immobilier Nice

Maison 7 pièces à vendre à Nice - 756 000 €

Vente Maison 7 pièces - Nice

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Maison 7 pièce(s) - 170 m² - 756 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17697666

NICE-Saint Sylvestre- RARE ! Votre agence vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère des années 1930. Bénéficiant du charme de l'ancien, cette très belle bâtisse en pierre est aménagée sur deux niveaux d'environ 170 m² habitable plus une terrasse couverte de 22m² (possibilité de créer une véranda) et d'un garage de 22m² ! Au premier niveau, vous trouverez: un beau double séjour bénéficiant d'un joli parquet point de Hongrie et d'une cheminée en marbre blanc de Carrare du 19ème siècle, 3 chambres, une grande cuisine dînatoire, une salle de bain, des WC. La hauteur sous plafond de 3m donne à l'ensemble un superbe volume. Au rez-de chaussée, vous trouverez un appartement comprenant une chambre, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC. un rangement ( cave/cellier) sous l'escalier Vous pourrez également profiter d'un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers de plus de 200m² et d'une terrasse couverte de 22m². La maison en très bon état ne nécessite pas de gros travaux ! Idéalement placée, à proximité immédiate d'écoles, commerces, transports (bus et tramway) cette maison sera le bien idéal pour accueillir votre famille !

*Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 5 % soit 720000 € honoraires exclus.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    36 m²
  • Cuisine

    Indépendante
  • Nombre de chambres

    4 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    220 m²
  • Salle de bain

    2 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    Gaz
  • Année de construction

    1930
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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