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Laforêt Immobilier Orgeval

Maison 11 pièces à vendre à Villennes Sur Seine - 2 310 000 €

Vente Maison 11 pièces - Villennes Sur Seine

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Maison 11 pièce(s) - 402 m² - 2 310 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17421407

A Villennes sur seine ( 10 mn de St Germain en Laye ), Propriété contemporaine d'exception d'environ 402 m² habitables, avec de très beaux volumes de réception, implantée sur un parc paysagé de 3 991 m²,et bénéficiant d'une belle vue sur la vallée de la Seine ! VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LAFORET D' ORGEVAL VOUS PROPOSE : Offrant des prestations haut de gamme et toute la domotique d'une construction de qualité datant de 2004, elle dispose encore d'un fort potentiel, par la surface du parc et le vaste rez de jardin à aménager selon l'option retenue (salle de sport, piscine intérieure, home cinéma, appartement indépendant, bureau.) Les volumes des pièces de vie sont sublimes et rares sur notre secteur : le séjour traversant de 70 m², la cuisine familiale de 34 m², la salle à manger de 27m²,le bureau de 16 m². A l'étage : 200 m² élégamment répartis en 6 suites, chacune équipée d'une salle de bain ou salle d'eau privée, salon de télévision. Plusieurs terrasses bien exposées offrent des espaces de repos au calme et sans aucun vis à vis. Des cheminées anciennes ( 5 ),un parquet massif sur l'ensemble des sols, des rangements et placards nombreux et sur mesure, un élégant dressing, buanderie, cellier, aspiration centralisée, portail électrique, éclairage du parc, alarme. Des atouts précieux au quotidien. Plusieurs garages permettent d'y abriter 3 voitures, et de garer dans la propriété plusieurs véhicules. Une bâtisse annexe à aménager complète l'ensemble de cette propriété de qualité. La gare de Villennes ( St Lazare à 23 mn) se trouve à 7 mn à pieds ( RER Eole en 2024 ) et les accès A13-A14 sont accessibles rapidement. Bus direct La Défense. Ecoles maternelles, primaires et Maison de L'Enfance pour l'accueil périscolaire à 5 mn. Bus scolaires pour Saint Germain en Laye (et lycée International), Poissy, Ecole Notre Dame Les Oiseaux à Verneuil sur Seine.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    69 m²
  • Cuisine

    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre de chambres

    6 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    3 991 m²
  • Salle de bain

    3 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    3 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Gaz
  • Année de construction

    2004
  • Parking intérieur

    3 place(s)
  • Parking extérieur

    6 place(s)
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    3 garage(s)
  • Sous-sol

    Oui
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    3
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d’une agence participante, vendus par l’agence au prix affiché (acte authentique signé) bénéficient d’une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l’acte authentique, offerte en 2019 sous conditions d’éligibilité, si l’acte authentique donne lieu au versement d’honoraires supérieurs à 1 990 € TTC et dans les limites du contrat d’assurance. Voir en agence les conditions d’éligibilité au contrat n° CG 20150815 proposé par ASCORA, courtier d’assurances - ORIAS 07002054 - SIREN 352822829 et souscrit auprès d’AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d’assurance mutuelle à cotisations fixes contre l’Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l’Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Chaque agence participante se réserve la faculté de substituer, à la signature de l’acte authentique, le produit d’assurance visé aux présentes par un produit présentant des garanties et conditions d’éligibilité équivalentes. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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