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Laforêt Immobilier Paris 17

Appartement 2 pièces à vendre à Paris 17 - 420 000 €

Vente Appartement T2 - Paris 17

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Appartement 2 pièce(s) - 45 m² - 420 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17319002

(Conditions particulières de sélection des acquéreurs: voir détails en bas de l'annonce) A deux pas du Tribunal de Grande Instance, dans une copropriété bien tenue réalisée par l'architecte Edouard François (Tower Flower), très joli deux pièces, en parfait état, vue dégagée donnant sur un parc, au calme, bien agencé et ensoleillé (exposition SUD) comprenant: une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec des rangements, une salle d'eau, des wc indépendants. Une cave et un balcon complètent ce bien. Détails des conditions cumulatives de sélection des acquéreurs : - 1 -Le candidat doit être locataire, depuis au moins 3 ans, d'un logement situé dans Paris intra-muros,dans les catégories de logement sociaux suivantes : - Logement propriété d'un organisme HLM (exemples : Paris Habitat, La Sablière, Immobilière 3F, Batigere, RIVP, Elogie SIEMP - Logement conventionné pour l'APL, (le candidat n'étant pas obligatoirement lui-même bénéficiaire de l'aide au logement) - Logement locatif intermédiaire, (Société mixte gérant les logements sociaux,CIL (ex -1%patronal ) Une exception possible sur l'obligation de résidence à Paris Intramuros : que l'acquéreur pressenti soit un agent de la Ville de Paris (cf dernier alinéa de l'article 1.1). Si deux acquéreurs souhaitent acheter en commun le bien, au moins l'un d'eux devra satisfaire aux conditions sus énoncées. 2- Le candidat ne doit pas dépasser le plafond de ressource PLS (Prêt Locatif Social) ci-après (chiffres au 10 septembre 2018) : - 30 360 Euros pour un ménage de catégorie 1 (pour une personne seule) - 45.375 Euros pour un ménage de catégorie 2 (pour 2 personnes sans personne à charge sauf jeune ménage : ages cumulés.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    -
  • Cuisine

    Aménagée/équipée
  • Nombre de chambres

    1 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    -
  • Année de construction

    2004
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    -
  • Balcon

    1
  • Ascenseur

    1
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    101
  • Charges annuelles

    1836€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2018 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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