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Laforêt Immobilier Perigueux

Immeuble à vendre à Perigueux - 162 000 €

Vente Immeuble - Perigueux

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Immeuble - lot(s) - 109 m² - 162 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17676176

Superbe opportunité à saisir! Centre historique de Périgueux et hypercentre, magnifique immeuble en pierre composé de deux appartements en duplex de 55 et 54 m2 respectivement. Son emplacement est idéal : à deux pas de la Cathédrale Saint Front, des commerces, médecins, lignes de bus, lycées, collèges et faculté et à 15 minutes de la gare. L'un des deux appartement a été récemment entièrement rénové: le mariage des matériaux poutres / pierres et verre / inox est parfaitement réussi! Très lumineux, il a conservé le charme et le cachet de "l'ancien". Au 2ème étage, sur une même surface, l'appartement dispose, tout comme le précédent, d'un vaste séjour avec coin cuisine, une grande chambre à l'étage et une grande salle de bain. L'alliance des époques se retrouve aussi dans ce duplex. Cet immeuble fera le bonheur d'un particulier ou investisseur dans la mesure où il est en très bon état, autant les extérieurs que l'intérieur. Les 2 appartements sont habitables en l'état. Ils se louent actuellement 500 euros Hors Charges. La rentabilité est intéressante. La taxe foncière est quant à elle raisonnable pour ce secteur de Périgueux : 1942 euros Affaire à saisir rapidement !

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface habitable

    109 m²
  • 0
  • Ascenseur

    -
  • Terrain / Jardin

    -
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Garage/Box

    -
  • Cave

    -
  • Année de construction

    1650
  • Chauffage

    Gaz de ville
  • Accès handicapé

    -

Contactez-nous

Bien proposé par l'agence

6 bis rue de l'Ancien Hôtel de Ville

24000 Perigueux

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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