Location Pont-l'Abbé,Pays Bigouden –loyer en hausse au 3e trimestre 2018-

En tant que locataire ou bailleur, le nouvel indice ( IRL) – indice de référence des loyers-  du troisième trimestre de l’année peut vous concerner.

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Agences annexes : Agence Immobilière Laforêt Plonéour 29720,  Agence Immobilière Laforêt Le Guilvinec 29730, Agence Immobilière Laforêt Penmarch 29760.

 

Source : INSEE

 

✳Pourquoi suis-je concerné par cette hausse de loyer ?

L’IRL s'applique aux baux d'habitation meublés ou non.

🚩L’exception :

Le loyer d'un logement soumis à la loi de 1948 est réévalué chaque année selon des règles spécifiques sans lien avec l'IRL.

 

✳Sur quelle base on modifie les loyers ?

L’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

 

⚠ Pour rappel, l’IRL  fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle des loyers.

 

✳Mon loyer augmentera de combien ?

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 11 octobre 2018 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L'indice du 3e trimestre 2018 s'élève désormais à 128,45, ce qui représente une hausse annuelle de 1,57 %. Pour rappel, il avait augmenté de 1,25 % au 2e trimestre 2018.

 

 

 

Si vous arrivez à la date anniversaire, en tant que locataire d’une maison ou appartement à Pont-l'Abbé ou dans le Pays Bigouden, une modification de loyer sera sans doute appliquée.

 

 

Si vous démarrez un bail , ce sera l’indice IRL de ce troisième trimestre qui servira de base pour déterminer l’évolution du loyer de votre seconde année de location.

 

Voici en graphique l'évolution des loyers depuis le premier trimestre 2014.

La hausse de l'incide a repris depuis maintenant 3 ans.

 

     Notre agence immoblière Laforêt Pont-l'Abbé 2 chemin du séquer névez est dotée  d'un service de location et d' un autre de gestion locative, 2 équipes disponibles pour           vous  informer et répondre à vos questions sur ces sujets.

    🕑  Prenez rendez-vous au 02 98 87 12 12

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                       ✅  Plonéour 10 bis place Victor Hugo,

                       ✅ Guilvinec 10 rue de la Marine,

                       ✅ Penmarc'h Place du Maréchal Davout

 

 

 

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