Location Quimper –loyer en hausse au 3e trimestre 2018- blog immo Quimper

En tant que locataire ou bailleur, le nouvel indice ( IRL) – indice de référence des loyers-  du troisième trimestre de l’année  peut vous concerner.

Posted by  agence immobilière Laforêt Quimper   le blog immobilier Quimper et 29 Finistère Sud / https://www.facebook.com/laforetwestimmobilier

Source : INSEE

 

✅ Pourquoi suis-je concerné par cette hausse de loyer ?

L’IRL s'applique aux baux d'habitation meublés ou non.

🚩L’exception :

Le loyer d'un logement soumis à la loi de 1948 est réévalué chaque année selon des règles spécifiques sans lien avec l'IRL.

 

✅ Sur quelle base on modifie les loyers ?

L’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

 

⚠ Pour rappel, l’IRL  fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle des loyers.

 

✅ Mon loyer augmentera de combien ?

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 11 octobre 2018 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L'indice du 3e trimestre 2018 s'élève désormais à 128,45, ce qui représente une hausse annuelle de 1,57 %. Pour rappel, il avait augmenté de 1,25 % au 2e trimestre 2018.

 

 

 

Si vous arrivez à la date anniversaire, en tant que locataire d’une maison ou appartement à Quimper, une modification de loyer sera sans doute appliquée.

 

 

Si vous démarrez un bail , ce sera l’indice IRL de ce troisième trimestre qui servira de base pour déterminer l’évolution de loyer de votre seconde  année de location.

 

 

Voici en graphique l'évolution des loyers depuis le premier trimestre 2014.

La hausse de l'incide a repris depuis maintenant 3 ans.

 

Notre agence immoblière Laforêt Quimper 57 rue de Bénodet  est dotée d'un service de location et d'un autre de gestion locative, 2 équipes disponibles pour vous informer et répondre à vos questions sur ces sujets.

📅 Prenez rendez-vous au 02 98 98 77 77

 

Restez en contact avec nous !

👀 Lisez notre blog de l'agence de Quimper pour découvrir l'actualité utile et futile de la région et d'ailleurs.

Voici en exemple un post lié à la location : 3 cas pour résilier un bail

Pour régir ou nous encourager👍 notre page facebook est : https://www.facebook.com/laforetwestimmobilier/