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Laforêt Immobilier Talence

Maison 5 pièces à vendre à Talence - 446 000 €

Vente Maison 5 pièces - Talence

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Maison 5 pièce(s) - 96 m² - 446 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17582620

Immobilier Talence - Située au calme et à l'abri des regards, cette maison non mitoyenne vous offrira un confort de vie tout en étant proche des transports et commerces. Ce bien est composé d'une entrée, cuisine aménagée donnant sur cellier/buanderie, pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse, mezzanine, 3 chambres et un dressing, salle de bains et WC. Jolie parcelle de plus de 680 m² arborée, piscinable et avec possibilité d'extension ! Proche des écoles ( de la maternelle à la FAC) De nombreux rangements vous aideront à stocker - garage attenant à la maison, dépendances de 22 m² et abris de jardin. Possibilité de rentrer 4 voitures sur la parcelle. Produit rare sur Talence !

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    30 m²
  • Cuisine

    Aménagée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    746 m²
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    Electrique
  • Année de construction

    1989
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    3 place(s)
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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